Het nieuwe Jumbo-distributiecentrum van ruim 47.000 m2 is afgelopen augustus officieel in gebruikgenomen op een vrijgekomen plek op bedrijventerrein De Liesbosch in Nieuwgein. Van begin af aan wist de supermarktketen dat dit niet alleen een geautomatiseerd centrum moest worden, maar tevens het meest duurzame van Nederland, liefst ter wereld. BREEAM-Outstanding werd het doel, en dat is met vlag en wimpel behaald, vertellen Reinier den Uijl en Simon Hogenstijn van W4Y. 

Met die BREEAM-certificering is direct een bijzonder fenomeen aan de orde, want door de vele maatregelen en innovatiepunten die hier zijn gescoord, is dit gebouw het eerste ter wereld dat meer dan 100% scoort. “En het is waarschijnlijk meteen ook de laatste,” vertelt Simon Hogenstijn. “Het is tot nu toe niet mogelijk geweest om zoveel punten te behalen, maar we hebben met Jumbo en het gehele bouwteam alles uit de kast gehaald. Daardoor hebben we op alle punten hoge scores behaald, alsmede tien extra innovatiepunten, waardoor we boven de 100 zijn uitgekomen. Het reglement is daarop nu aangepast, zodat in de toekomst 100 het absolute maximum is.”

Het hart van het distributiecentrum is het volledig geautomatiseerde systeem van het Duitse bedrijf Witron, dat pallets met geleverde producten naar zogeheten opslaglocaties verplaatst zonder dat er een Jumbo-medewerker aan te pas komt. De warmte die hierbij vrijkomt, wordt teruggewonnen, legt Reinier den Uijl uit. “We hebben hiervoor een bijzonder, intern wtw-circuit gerealiseerd. Deze transporteert de warmte naar een buffertank in de technische ruimte op de eerste verdieping. Van daaruit wordt de warmte naar behoefte via de vier luchtbehandelingskasten verdeeld in het centrum.”

Ook dankzij de hoge efficiëntie van de drie luchtwater-warmtepompen t.b.v. de hallen is de BREEAM-score tot recordhoogte opgestuwd. Hogenstijn: “Deze 3 in cascade geschakelde warmtepompen van elk 500 kW hebben een COP van maar liefst 4,3. Een cascade-opstelling is al efficiënt, omdat er dan niet onnodig warmtepompen worden aangezet. Daarnaast wordt veel efficiëntie behaald, omdat er grotere warmtewisselaars en compressors in zitten, waardoor ze in een lager toerental kunnen draaien."

Hoewel het merendeel van het werk in het distributiecentrum door het geautomatiseerde systeem wordt gedaan, zijn er wel degelijk medewerkers nodig. Om hen van verse lucht te voorzien zijn luchtzakken opgehangen, laten beiden zien tijdens de rondgang. Er wordt in het geheel meer geventileerd per persoon dan volgens Bouwbesluit nodig is voor distributiecentra. “Het Bouwbesluit eist 25 m3/u per persoon, en hier zitten we in de kantoren tussen de 35 en 45 m3/u per persoon. Door de hallen blazen we zelfs meer lucht vanwege de installatiewarmte; dan gaat het wel om 50 m3/u per persoon.

"Qua gezondheid scoort het gebouw dus goed, belangrijk te weten in deze corona-tijd.”

Tijdens de rondgang wijst Hogenstijn ook op de luchtreinigingsunits, waarvan er door het gehele centrum veel hangen, maar bij de laad- en lospunten nog een aantal extra. “Deze units halen fijn stof uit de lucht, die bijvoorbeeld vrijkomen bij verpakkingsmateriaal. Daarom zijn er ook meer bij plekken waar medewerkers dozen in- en uitpakken."

Overige bijzondere verduuzamingsmaatregelen:

• Watertanks (opvang 88 kuub regenwater)
• Luchtdichtheid (qv;10 -waarde van 0,35)
• Binnenklimaat (witte dakbedekking)
• Zonnepanelen (13.500 totaal 4,5 MW)
• Gasloos

Het zal niet het laatste kunststukje van Jumbo zijn op deze plek, want het braakliggende terrein naast het NDC is prima geschikt voor een uitbreiding. Jumbo gaf al aan dat het ook voor de landelijke distributie denkt aan de mogelijkheid om een deel van de verse producten onder te brengen in een gemechaniseerd NDC.

BREEAM-NL gaat vaak hand in hand met ontwerp van gebouwgebonden installaties (E en W-installaties, zonnepanelen, klimaatsystemen e.d.), commissioning en certificering. Omdat W4Y adviseurs op al deze gebieden de ervaring en expertise in huis heeft, kunnen we een integrale aanpak waarborgen. Zo houdt u grip op het project, de doelstellingen en het resultaat.

Nieuwsgierig wat we voor uw nieuwbouw en/of renovatie kunnen betekenen? Neem contact op met een van onze experts.

#BREEAM #nieuwbouw #W4Y #gebouwgebonden #installaties #ontwerp #duurzaam #vastgoed #duurzaambouwen #distributiecentrum #Jumbo